Excelente oportunidade de investimento.Imóvel com área total de 366 m² de terreno e 420 m² de área construída, com parte do acabamento pendente de finalização, oferecendo potencial para personalização conforme suas necessidades.O espaço conta com um galpão de 150 m², equipado com cozinha, banheiro, piso industrial de alta resistência e porta de elevação automática, ideal para atividades comerciais ou armazenamento.Nos fundos, uma ampla área de lazer foi projetada para proporcionar conforto e convivência, com área gourmet equipada com cozinha planejada, fogão a lenha com tampo de vidro, churrasqueira e piscina de 6,5 x 3,5 metros, já com cascata instalada e preparação para sistema de aquecimento.Na parte superior, a residência oferece ambientes integrados de cozinha, sala de jantar e estar, além de lavanderia, despensa, lavabo e escritório.A área íntima dispõe de dois dormitórios, um banheiro social e uma suíte master com closet e banheiro preparado para instalação de hidromassagem.A área externa da casa também conta com preparação para jacuzzi de até 10 pessoas, ampliando ainda mais as possibilidades de lazer e conforto.O imóvel acompanha fotos do estado atual e do projeto final, facilitando a visualização do potencial da propriedade.